2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
95.3万円/㎡
前年比+75.6%
広島市安佐南区
56.9万円/㎡
前年比+20.2%
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フローレンス緑井グランドステージ
広島県広島市安佐南区緑井七丁目
可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 105戸 / RC造
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2階 / 71.05㎡の場合
相場
3,672万円
51.7万円/㎡
3,139
3,494
3,850
4,206
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜3,850万円
49.2万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
フローレンス緑井グランドステージ
3,560万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 71.05㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,560万円 | 50.1万円 | 2階 | 71.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,690万円 | 51.8万円 | 14階 | 71.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 45.6万円 | 8階 | 82.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,560万円 | 50.1万円 | 2階 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/28 | 3,990万円 | 51.2万円 | 11階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,250万円 | 54.5万円 | 11階 | 77.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 46.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,780万円 | 47.5万円 | 8階 | 79.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,280万円 | 47.3万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,590万円 | 48.1万円 | 12階 | 74.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,750万円 | 42.8万円 | 7階 | 87.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | フローレンス緑井グランドステージ 広島市安佐南区緑井七丁目 | 七軒茶屋駅2分 | 3,560万円 | 50.1万円 | 71.05㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパスシティ祇園 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅2分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/18 | Belles西原ベルズ西原 広島市安佐南区西原二丁目 | 安芸長束駅12分 | 3,600万円 | 50.5万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で75.6%上昇、広島市安佐南区では20.2%上昇しています。
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